Po kilku miesiącach oczekiwania jest wreszcie pozytywna decyzja z banku, a to oznacza, że już niedługo STBS rozpocznie budowę dwóch nowych bloków przy ulicy Gospodarczej 15. Projekt, pozwolenie na budowę, środki własne, teren i kadra były gotowe od dawna.

Siedleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o kredyt złożyło już w październiku. Przetarg na sfinansowanie Gospodarczej 15 rozstrzygnięto 2 lutego.

– Na 5 marca jest wyznaczony termin podpisania umowy kredytu i jeśli tak się stanie to już dzień później możemy ogłaszać przetarg na wykonawstwo. Prace mogą ruszyć jeszcze przed wakacjami – mówi Andrzej Filipek, prezes spółki. I wyjaśnia dlaczego tak długo trzeba było czekać na kredyt. – Banki nie są chcą udzielać kredytów długoterminowych, a tylko takie wchodzą u nas w grę, bo tylko przy nich możemy ustalić racjonalne czynsze. Jedynie BGK zgodził się na 30 lat.

Dwa nowe bloki będą miały po 24 mieszkania, każdy z nich będzie posiadał 20 miejsc postojowych. Nowością będą zainstalowane windy. W mieszkaniach na podłodze zamiast wykładziny będą panele. W każdej kuchni będzie czteropalnikowa kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz dwukomorowy zlewozmywak, a w łazience wanna, umywalka i miska ustępowa.

– Same zasady wynajmu się nie zmienią, ale niestety czynsz dla tej inwestycji będzie już dość wysoki, bo za metr będzie to 10,20 złotych – tłumaczy Filipek. – Alle takie są wymogi kredytowe i nie da się tego przeskoczyć – dodaje.

Suma czynszów powinna starczyć na spłatę wszystkich kredytów i eksploatację budynków. STBS co prawda nie działa dla zysku, ale też nie może przynosić straty. Jednocześnie każdy wypracowany zysk nie może być dzielony na wspólników, ale musi być przeznaczany na rozwój spółki. Między innymi na własną administrację, która działa przy STBS już od roku.