Dzisiaj 26 maja odbyła się konferencja w Urzędzie Miasta, na której Konstanty Strus przedstawił plany nowej Galerii.

Budynek ma mieć dwie kondygnacje i 900 miejsc parkingowych, z czego 750 będzie w podziemiach. Projektowana Galeria „S” zakłada ok. 140 lokali do wynajmu, powierzchnię zabudowy ok. 19 845 m kw. a powierzchnię lokali do wynajmu na ok. 26 900 m kw. Zakończenie budowy przewidywane jest na czwarty kwartał 2013 r.

Budowa jak powiedział Konstanty Strus nie będzie należała do łatwych, gdyż plan zagospodarowania tego miejsca jest skomplikowany.

Obsługa komunikacyjna w projekcie jest przewidziana z 4 stron. Z ul. Piłsudskiego będzie skręt w lewo i w prawo. Z ulicy Wojskowej można wjechać w Katedralną i z powrotem. Na skrzyżowaniu ulic Katedralnej i Sportowej ma powstać rondo. Zaopatrzenie będzie dojeżdżało ul. Katedralną. Zjazdy w 1 – poziomowy parking podziemny mają być z ul. Sportowej i Wojskowej a garaż ma mieć czytelny układ.

Ilość miejsc parkingowych 750 w podziemnym garażu a pozostałe 150 na terenie galerii.

Elewacja budynku. Materiałami wiodącymi w budowie mają być stal, drewno, aluminium i kamień. W elewacji użyty ma być nieco inny niż we wcześniejszej galerii piaskowiec i drewno budowlane elewacyjne. Projektant podkreślił duże ograniczenia co do możliwości przeszklenia galerii, bo zgodnie z wymogami jest to zaledwie 40 proc.

– Jeżeli elewacja w pewnych miejscach ma 8 metrów to przeszklone mogą być zaledwie 3. Mogliśmy w związku z tym przeszklić tylko parter a na górze pozostawić ślepą ścianę, ale znaleźliśmy inne rozwiązanie. Część okien będzie na dole zamknięta panelami pełnymi a dzięki temu jest możliwość zrobienia witryn na górze. W rejonie budynku banku wprowadzimy elementy zieleni. Dach będzie skośny – wylicza projektant Marek Bulak.

Na parterze z tyłu byłego banku powstanie plac. Zdaniem Bulaka ma to być miejsce, którego brak w mieście, czyli z przeznaczeniem na organizację imprez. Powierzchnia placu (w tym momencie nazywanego „Placem Bankowym”) to ok. 2 tys. m kw. To ma wystarczyć, aby około 1500 osób spokojnie wysłuchało koncertu czy „wzięło udział w innym wydarzeniu kulturalnym”. Plac składać się będzie z 2 części. Mniejsza zostanie przykryta dachem powłokowym i znajdzie się na otwartym powietrzu a druga będzie mieściła się wewnątrz budynku. Układ całej galerii ma być prosty prosty. Pasaże będą dobrze oświetlone światłem naturalnym poprzez świetliki zamontowane w stropie.

1 piętro. Powtórzenie pasaży handlowych, kino i tzw. food – courty. Są przewidziane kawiarnie, dodatkowe punkty gastronomiczne i miejsce zabaw dla dzieci.

Jak przekonuje projektant Galeria S będzie „nowoczesnym obiektem handlowo – usługowo – rozrywkowym”. „Nie będzie to dom kultury, ale będzie uzupełniał to, co proponują oba ośrodki kultury w Siedlcach”. Budynek starej galerii będzie pozostawiony tak jak jest, ale jego powierzchnia zostanie lekko zmieniona. Jest miejsce dla tzw. franczyzy. Projekt przewiduje miejsce dla lokalnych przedsiębiorców.

Na dzień dzisiejszy jeszcze nie wiadomo jakie marki odzieżowe będą w Galerii. Jak powiedziała przedstawicielka firmy zajmującej się komercjalizacją Galerii zainteresowane wynajmem są m.in.: Zara, Cubus czy H&M. Zapytana o „Empik” nie dała jednoznacznej odpowiedzi. Stwierdziła, że firma „rozmawia ze wszystkimi”. Wiadomo za to, że już na dniach ma być podpisana umowa najmu między kinem a inwestorem. Nazwa sieci kina nie została zdradzona, ale wiadomo, że projekt zakłada pięć sal kinowych.

Ceny budowy centrum handlowo – usługowego nie podano. – Pieniądze idą w dziesiątkach milionów – uciął Konstanty Strus.

bg