Bliżej, ale daleko – tak można określić aktualną sytuację firmy Retail Provider ws. budowy Zintegrowanego Centrum Komunikacyjnego przy ul. Świętojańskiej. Podczas wczorajszej sesji miasta radni zdecydowali o przystąpieniu do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania w mieście. Nie tego oczekiwał przewoźnik i jego właściciel. Pracownicy PKS-u przyszli do urzędu z transparentami „Pozwólcie zmodernizować dworzec” i „Modernizacja dworca utrzymanie naszych miejsc pracy”.

Wczorajsza sesja miejska jeszcze zanim się zaczęła już wzbudziła emocje. Do sali konferencyjnej siedleckiego ratusza weszli bowiem pracownicy siedleckiego PKS-u z dwoma transparentami: „Pozwólcie zmodernizować dworzec” i „Modernizacja dworca utrzymanie naszych miejsc pracy”. Jak tłumaczyli chcą w ten sposób zwrócić uwagę władz miasta i opinii publicznej na sytuację swojej firmy. A ta, ich zdaniem żeby się rozwijać musi mieć pozwolenie na wybudowanie nowoczesnego dworca w centrum miasta. Nie pozwala na to obowiązujące prawo lokalne.

Niewielka zmiana 

Walczymy o możliwość budowy dworca. Oczekujemy niewiele, bo  chodzi o niewielką zmianę w planie zagospodarowania żeby zacząć pracę nad inwestycją. Teraz plan przewiduje inny cel terenu przy Świętojańskiej – cel kultury. Trudno sobie wyobrazić, żeby wyrzucić dworzec a pobudować teatr.  Nie rozumiemy dlaczego prezydent rzuca nam kłody pod nogi.

Przypomnijmy, że siedlecki PKS domaga się od ratusza zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, aby nowy właściciel spółki na terenie obecnego dworca mógł jak najszybciej wybudować Zintegrowane Centrum Komunikacyjne, czyli dworzec połączony z funkcją handlową. Władze miasta konsekwentnie tego odmawiają przypominając, że inwestor kupując akcje PKS-u wiedział o zapisach w MPZP. W ostatnim czasie UM Siedlce zgodził się jedynie na sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Problem w tym, że dotyczy ono całego miasta co niemiłosiernie może wydłużyć procedurę. A inwestor nie chce tracić czasu.

Kto pod publikę a kogo nie obchodzi 

Wczoraj radni głosami 17 za 4 wstrzymujące przegłosowali przystąpienie do sporządzenia studium, bo więcej zrobić nie mogli. Zanim jednak do tego doszło między częścią radnych a prezydentem doszło do ostrej wymiany zdań. Wojciech Kudelski zarzucił Mariuszowi Dobijańskiemu i Markowi Kordeckiemu działanie pod publikę a Dobijański  stwierdził, że Kudelskiego nie obchodzą miejsca pracy i losy wielu siedlczan.

Według Mariusza Dobijańskiego nie ma potrzeby zmiany studium zagospodarowania przestrzennego, bo teren, którego dotyczy dyskusja jest zapisany w nim jako „obszar przestrzeni publicznej”. Zdaniem radnego jest to dość szerokie określenie i może się tyczyć także Zintegrowanego Centrum Komunikacyjnego, które chce wybudować Retail. Zatem wystarczałaby zmiana planu zagospodarowania.

Bartosz Rosłan, projektant

Żaden sklep czy galeria handlowa nie jest ściśle odpowiedzią na definicję przestrzeni publicznej. Prywatny obiekt, który jest zamykany na noc to jest tylko obiekt handlowy. Przestrzeń, która ma integrować mieszkańców to nie jest sklep spożywczy czy galeria. To jest element tej przestrzeni. To jest plac ogólnodostępny a nie prywatny. Byłem zwolennikiem tego, aby w tym miejscu stanęło coś co będzie ożywiać miasto od strony kulturalnej i było reprezentacyjne.

Marek Kordecki, radny

Wchodzimy za głęboko. Mówimy co kto ma wybudować, a przecież są właściciele. Jakieś ramy powinny być, ale my blokujemy inwestorów. Co chwila mamy protesty, PKS nie może, Meditrans nie może. Narzucamy nawet kolor elewacji, jakie mają być dachy, dla mnie to blokowanie trochę rozwoju. Miejsce gdzie jest PKS jest historycznie miejscem handlowym. Nie możemy blokować rozwoju i miejsc pracy, bo tam ma być obiekt kultury.

Bartosz Rosłan

Po to jest plan miejscowy, aby ograniczać i wyznaczać możliwości działania pojedynczych inwestorów. Nie może być tak, że każdy kto kupi działkę może sobie na niej robić co chce. Próbujemy zaprowadzić w mieście porządek w stylu: ograniczyć nadbudowę np. zabytków, bo one maja już swoją formę skończoną.

Mariusz Dobijański, radny

My tam wprowadziliśmy zapisy, że to ma być obiekt kultury, czyli na przykład opera, ale ona tam nigdy nie powstanie, a jeśli powstanie to na przestrzeni kilkunastu lat. Nie widzę sensu, abyśmy dzisiaj tym, którzy tutaj przyszli i pracują w PKS mówili, że my tam chcemy operę i tym samym zablokujemy miejsca pracy i rozwój. Żyjemy iluzją. Byłem przeciwny, aby tam była opera i apeluję do rady i do prezydenta, abyśmy pochylili się nad tym. Ale widzę, że Pan (do prezydenta) wzrusza ramionami, czyli Pana nie interesują te miejsca pracy. Już nie mam ochoty dalej mówić jeśli tak Pan traktuje swoich mieszkańców.

Wojciech Kudelski, prezydent

Pan i pan radny Kordecki wypowiadacie się pod publikę i to jest nie w porządku. Ślubowaliśmy, że będziemy działać zgodnie z prawem. Taki plan zatwierdziliśmy w poprzedniej kadencji i takie studium. Teraz nie liczy się kto był za, a kto przeciw. Rada uchwaliła takie prawo. W tej chwili rada może to zmienić i w tym kierunku zmierzamy. Inwestor wiedział co jest w planie zapisane, było wyłożenie, nie było uwag. Doszło do przetargu, zaakceptowali warunki, a teraz chcą zmiany dlatego ja ich skierowałem do rady. I proszę nie mówić, że jestem przeciw, bo nie jestem przeciw, ja tylko muszę działać zgodnie z prawem.

Barbara Kowal, naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa UM Siedlce podkreśliła, że w sytuacji gdyby zmieniono plan zagospodarowania nie byłby on zgodny z obowiązującym studium uwarunkowań. Radny Jacek Garbaczewski zapytał czy do czasu sporządzenia studium nie ma możliwości zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta.

Barbara Kowal

To są dwie niezależne procedury. Możemy przystąpić do zmiany studium w granicach administracyjnych miasta, a jednocześnie możemy robić zmiany w planie, ale zgodne ze studium obowiązującym. Czyli do czasu zmiany studium obowiązuje to, które teraz jest. Dopiero jak wejdzie nowe studium – można uchwalać nowe plany.

Marek Kordecki

Najważniejsze są dla mnie miejsca pracy i musimy tak zatwierdzić plany aby ta praca była. Apeluję abyśmy nie zawężali tak inwestorom ich pracy.

Zdjęcie pierwsze od góry: Marian Przeździak