Budynek przy CKiS. Jego remont lub odbudowa ma być możliwa dzięki sprzedaży hali. Fot. BG
Hala Targowa oraz dworek w Woli Suchożebrskiej, których właścicielem jest Centrum Kultury i Sztuki, zostaną najprawdopodobniej wystawione na sprzedaż. Podczas sesji miasta o takim kierunku działań poinformował prezydent Siedlec.
Przypomnijmy, że w tej chwili ośrodek wynajmuje je a pieniądze przeznacza na swoją działalność jednak w przyszłym roku umowy te się kończą. Wojciech Kudelski przyznał, że temat hali targowej był podnoszony na spotkaniu koalicyjnym (PiS+PO+STS), na którym radni zdecydowali, że najwłaściwsze będzie zbycie obu budynków.
– W związku z takim stanowiskiem radnych poleciłem panu dyrektorowi CKiS żeby prowadził działania najpierw w kierunku wyceny a potem przetargu – powiedział.
Zaznaczył jednocześnie, że jest przełożonym Mariusza Orzełowskiego i ten bez zgody prezydenta oraz radnych żadnych decyzji samodzielnie nie podejmie. Jak się jednak okazuje istnieją plany nie tylko co do sprzedaży nieruchomości, ale też zagospodarowania uzyskanych z nich środków.
– CKiS w tej chwili wynajmuje kilka lokali na magazyny i garderoby i z panem dyrektorem myślimy w tym kierunku, żeby przylegający do CKiS stary budynek na Świrskiego przekazać Centrum. Za pieniądze ze sprzedaży można go wyremontować a jak trzeba to wybudować i ulokować tam pomieszczenia pomocnicze dla sceny teatralnej – poinformował Kudelski.
Nie ukrywał też, że nie widzi żadnych racjonalnych argumentów przemawiających za pozostawieniem hali targowej i dworku w zasobach ośrodka kultury. Jego zdaniem takie działanie jest nieopłacalne, bo miasta nie stać na utrzymywanie „na garnuszku” kolejnego budynku kultury. Mimo, że właścicielem hali i dworku jest w zasadzie CKiS to obowiązek wyremontowania budynków i tak spocząłby na barkach miasta.
Zdania w radzie miasta w tej sprawie były podzielone. Radny Zbigniew Piwoński nie widział co prawda niczego złego w sprzedaży nieruchomości w Woli, ale wyraźnie sprzeciwia się sprzedaży hali. Mariusz Dobijański opowiedział się za zbyciem obu nieruchomości, ale inaczej widzi wykorzystanie środków ze sprzedaży.
– Nic nie stoi na przeszkodzie żeby CKiS za pozyskane środki ze sprzedaży wyremontowało Amfiteatr, który może być wizytówką naszego miasta. Nieważne kto administruje obiektem. Ważne, żeby administrował dobrze i służył mieszkańcom – powiedział.
Przeciwny sprzedaży obu budynków jest za to radny Marek Kordecki.
bg
Po co utrzymywać, remontować rozwalający się budynek? Nie ma na to pieniędzy, lepiej się pozbyć rudery. Żaden najemca nie będzie chciał tego najmować po remoncie w takich celach, jakie sobie zażyczymy, czyli Empik lub inny obiekt tego typu, a to z prostego powodu, że obok powstaje galeria, gdzie będzie taniej i łatwiej o klienta
zgodze sie z przedmowca-niestety nasza mentalnosc nie pozwoli na sprzedaz…zaraz bedzie krzyk ze prywatyzacja itp-niestety , by byly pieniazki w kasie miasta(panstwa) trzeba cos robic by z danego terenu byly jak najwieksze wplywy z podatkow-jak bedzie stalo odlogiem to niestety nic z tego nie bedzie
Sprzedażą tych obiektów niech zajmą sie profesjonaliści, a nie Orzełowski.
Sprzedaż wskazana i oczekiwana, jak słusznie zauważyli przedmówcy nie ma sensu utrzymywać budynków, które w obecnej urbanistyce miasta nie mają zastosowania. A formuła jest jasna: Sprzedażą zajmą się zapewne prawnicy miejsce, tak, aby pod względem formalnym wszystko było jasne i klarowne. Wyceną zajmą się rzeczoznawcy, a dyrektor CKiS jako podmiot reprezentujący właściciela i administratora budynków będzie to, przy kooperacji z Prezydentem, nadzorował.
Jak się znajdzie chętny (np. Probud – właściel "Hali Targowej") to niech inwestuje, w remont kapitalny trzeba by włożyć ogromne pieniądze, zaczynając od dachu (całkowita wymiana) przez tynki (w wielu miejscach widać zacieki, pleśń), instalacje wewnętrze (c.o. wod. kan. elektryczną), przez izolację i temomodernizację zemętrzną, o zaizolowaniu fundamentów nie wspominając bo podsiąkają wody gruntowe. Jednym słowem kapitalny remont obiektu. Koszt przypuszczam tyle co Sala Podlasie czy remnot MOK-u, czyli "lekką" ręką 10-15 mln. zł. Jak stać Probud stać na takie wydatki proszę bardzo, miasto nie ma na to pieniędzy. Zacznijmy oszczędzać, bo kryzys idzie. A Epmiki czy inne "duperklace" to sobie w bajki tam wsadźcie, za takie pieniądzejakie muiałby wydać Epmpik na remont to sobie wynajmie 3-4 lokale w dobrej lokalizacji i jeszcze u zostanie. Także powtażam niech CKiS szuka "amatora" na sprzedaż i kapitalny remont, bo mimo dobrej lokalizacji obiektu (ścisłe centrum) koszty genrralnego remontu będą zwracać się nawet 20 lat.
"efaster" ty (…) i ignorancie EMPIK się pisze . Chociaż w sumie i tak nie zrozumiesz bo jedyne co czytasz to Spin (z całym szacunkiem dla portalu) i nekrologi na słupach ogłoszeniowych. (…) W Empik'u książki "dają"!!!! (…). Tylko ta wiedza jest poza Twoim zasięgiem intelektualnym 🙂 .Wiem,że boli Ciebie remont każdego obiektu kultury czy zabytków tego miasta. No nie masz w sobie poczucia wrażliwości na kulturę wszelaką ,bo jesteś pan (…). Hala Targowa to jeden z niewielu zabytkowych obiektów w moim mieście. Wiele z nich zostało zniszczonych lub przykrytych styropianem (patrz "Prus" i Pałac Ogińskich), w tym drugim przypadku to dobrze ,że chociaż to. Hala Targowa powinna godnie reprezentować nasze miasto jako obiekt kultury i historii Siedlec i odpocząć od smrodu spożywczego w środku. Koszty na kulturę i tradycję nie nie muszą się zwracać, bo jest do zysk na pokolenia . Zaniedbanie tego, to są koszty ,które nie zwrócą się nigdy… drogi panie "efaster" ( z tym panem przegiąłem ) . Także zamilcz lepiej w tym temacie, ponieważ przerasta on ciebie. z poważaniem Także Siedlczanin. Komentarz został zmoderowany przez administratora.
A gdzie będzie zawierana umowa i akt notarialny.
ok. zgoda mój błąd napisałem Empik ale widocznie mozilla zmieniał przed wysłaniem (da się taką funkcję ustawić). Ale do meritum chodziło mi o to, że w EMPIK-u, MC's, Kfc czy nawet w "głupiej" Biedronce czy Tesco nad zakupem/najmem jakiego kolwiek budynku "mędrkuje" sztab ludzi. Wyliczają ile w danym punkcie (lokalizacji) może być chętnych do odwiedzenia. Ile muszą zapłacić za kupno/wynajem ile za remont. Jaka jest stopa zwrotu inwestycji (czyli ile lat musi zarabiać dany punkt/sklep by się inwestycja zwróciła). Nawet zakładając, że obecny wynajmujący firma Probud powie pass, bo nie stać jej będzie na kupno i remont. I zauszmy, że przyjeżdza przedstawciel firmy Empik ze swoimi specami od remontów. I co widzą ?? obraz nędzy i rozpaczy. I naczej mówiąc koszty kupna nieruchomości, kapitalnego remontu i adaptacji po standardów ich firmy (pomijam koszty zatowarowania i zatrudnienia obsługi sklepu) przewyższają koszty wynajmu/kupna powierzni komercyjnej na rynku z wolnej ręki.
PS.
Książki czytam i to więcej niż Ci się wydaje. Ale tak to już jest w Siedlcach jak ktoś myśli inaczej (szerzej) niż reszta to jest głupkiem idiotą i ignorantem. No coż pisowski grajdołek w całej okazałości
Nie napisałem ani głupek ani idiota , mój wpis został ocenzurowany przez Spin (mają prawo to ich portal). I jeszcze raz mówię , nie wszystkie inwestycję się zwracają , a w przypadku zabytków ,historii i kultury… NIE MUSZĄ. Bo nie jest to wartość handlowa, nie wszystko musi być geschäft (geszeft-interes). I gwoli ścisłości nie jestem wyznawcą pisowskiego grajdołka , i także żadnego zapyziałego politycznego grajdołka mojego miasta. To w twoim mniemaniu to albo pisowiec albo peowiec ,eseldowiec czy inny peeselowiec, a mnie oni wszyscy.. (cenzura) . W moim mieście już wszystko zaczyna być geszeft zupełnie jak przed II WŚ. Jak mówi żydowskie przysłowie "Jeden głupiec czyni wielu głupców".
A ja wam mówię , że sposób gospodarowania przez Pana Prezydenta przypomina mi ojca alkoholika ,który z domu wynosi.
a ja mam pytanie do Pań dziennikarek ? 😀 Jak to jest, że relacja TVSIEDLCE zawsze dotyczy jakiś pierdół z sesji, tak jak teraz podsumowanie stowarzyszenia Leniwce zajęło pół relacji , 1/3 dom nad stawami,a reszta to podatki i hala targowa (która nie była tam powiedziana, że jest własnością CKiS – tylko miasta). pAnie zawsze potrafią mniej więcej sedno najważniejszych informacji z sesji uzyskać, a tam przekazują społeczeństwu jakieś pierdoły . z czego to wynika? Z rzetelności dziennikarskiej ? 😀
A mnie ciągle zastanawia, że taka duża powierzchnia handlowa w centrum miasta nie może na siebie zarobić. Przecież niektórzy specjalnie budują obiekty i z nich żyją, a tu takie problemy. Może należy pomyśleć o innej umowie dzierżawy? Następna sprawa to to, że moim zdaniem nie można wszystkiego sprzedawać, bo co zrobimy za parę lat? A już zupełną pomyłką jest sprzedaż hali, aby uzyskać pieniądze na remont jakiejś tam kamienicy przy CKiS. Hala to tradycja, a mało mamy obiektów w Siedlcach z jakąś historią. Po sprzedaży może podzielić los kasyna wojskowego. I niech ktoś sobie mówi, że to głupie sentymenty i nieekonomiczne myślenie, ale dla mnie nie da się przełożyć wszystkiego na pieniądze.
Ja tylko napiszę w kwestii tak upragnionego przez mieszkańców Empiku. To nie jest tak, że Empik wynajmuje jako on sam jakiś lokal i tam umieszcza swój oddział. Firma działa na zasadzie franchisingu, więc jeśli ktoś z Was chce mieć Empik w Siedlcach, to niech się po prostu z nimi dogada i w niego zainwestuje.